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??“這反映瞭購房者入市情緒趨於高昂。”在陳晟看來，相對於三四線城市，一二線城市的房價回暖預期更高，北京、上海、廣州等地區在今年6月份左右價格會有所上調。

??市場處於反彈態勢

??數據顯示，今年3月，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為18938元/平方米，環比小幅下跌0.1%；同比繼續下跌，跌幅較上月擴大0.74個百分點，至3.19%。四個一線城市中，深圳、上海漲幅分別為0.59%和0.41%；北京和廣州有所下跌，跌幅分別為0.11%和1.39%。

??不過，同比數據仍然下行：全國100個城市住宅均價與2014年3月相比下跌4.35%，跌幅較上月擴大0.51個百分點。這已是百城房價連續6個月出現同比下跌。

??事實上，從目前3月份各大城市的樓市成交量來看，市場基本處於反彈的態勢。據搜房網數據監控中心統計，在經歷瞭2月春節假期樓市休眠期後，3月成交量迅速回升七成，在南沙自貿區以及3·30樓市新政利好的刺激下，廣州樓市呈現出“大逆襲”。一季度廣州全市新建商品住宅一手網簽均價14624元/平方米，同比上漲6%，全市新建商品住宅成交16137套，環比下跌1%，網簽面積1842194/平方米。

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??深圳上海環比現上漲

??中國房地產數據研究院執行院長陳晟認為，目前中國經濟仍面臨下行壓力，房地產行業對中國經濟的關聯度較大，穩定住房消費也有利於穩增長，“今年整體的房價增幅應該在7%-8%，我們做過一個研究，GDP（國內生產總值）要達到7%，房地產的相關度也必須達到這個值，否則就會把GDP拖下來。”

??相關研究機構4月1日發佈百城房價指數顯示，3月份全國100個城市（新建）住宅平均價格為10523元/平方米，環比小幅下跌0.15%，同比下跌4.35%。數據顯示百城房價已連續6個月同比下跌，且跌幅繼續擴大。

內容來自房子2胎利率任何問題免費諮詢sina新聞

??從漲跌城市個數來看，3月，高雄鼓山土地貸款100個城市中有43個城市環比上漲；55個城市環比下跌；2個城市環比持平。但與上月相比，3月價格環比下跌的城市數量減少瞭6個。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/15225989658102914663343.shtml

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