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  北京多宗出讓地塊底價上漲 市場預期是根本因素

  北京市通州區臺湖鎮B-21地塊(部分)F3其它類多功能用地、B-24地塊U13供燃氣用地(北京世紀鴻房地產開發有限責任公司和李金嶺聯合體以10.4億元獲得)

  北京市門頭溝區新城MC09-004地塊C2商業金融用地( 北京世紀今創房地產開發有限公司3.68億元獲得)

重劃區 意思

  13城市土地出讓金過3000億同比翻番

北京5月土地出讓金達81.6億 臺湖高溢價成熱點

  北京市大興區新城核心區I、J組團0101-009、012地塊商業金融、廣場用地項目(北京萬科企業有限公司和北京首都開發股份有限公司聯合體以11.25億元獲得)

內容來自sina新聞

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  5月北京經營性用地出讓一覽：

  北京叫停出讓 限房價不限地價存詬病

  臺湖地塊商業地產開發潛力吸引開發商不計成本

  新浪樂居統計：自去年12月25日至今，臺湖鎮區域已經成功出讓8宗經營性地塊，其中萬科首開聯合體、北京世紀鴻、泰禾等多傢房企的成功入駐，讓該區域備受關註，土地總出讓金高達84.4億元。

  5月北京通州臺湖鎮地塊最為引人註目，5月30日北京世紀鴻以10.4億元242%的溢價率摘得臺湖鎮B-21地塊(部分)F3其它類多功能用地、B-24地塊U13供燃氣用地，成為5月溢價率最高的土地。此外5月20日，通州區臺湖鎮B-03地塊居住、托幼項目(配建公共租賃住房)經過長達50分鐘71輪激烈競拍，泰禾以11.25億元的合理價格上限，配建7.1萬平的公租房的代價將該地塊收入囊中，溢價率48%。根據北京國土局拍賣文件，該地塊公租房回購價為6000元/平米，項目建築控制規模為132044平米，如果剔除保障房面積，樓面價高達19053元/平米。

  北京市門頭溝區新MC09-065-066地塊C2商業金融用地( 北京慧友房地產開發有限責任公司以1.06億元獲得)

  北京市大興區魏善莊鎮北區、西區AA-25地塊F3其它類多功能用地項目( 北京城建興華地產有限公司以11.15億元獲得)

  北京市大興區舊宮鎮綠隔地區建設舊村改造二期A2-1地塊二類居住用地項(北京首都開發股份有限公司和保利房地產開發有限公司聯合體以12.82億元獲得)

  相關新聞：屏東恆春建地貸款

  北京市通州區臺湖鎮B-03地塊居住、托幼項目(配建公共租賃住房)(福州泰禾房地產開發有限公司以11.25億元獲得)

  北京市通州區臺湖鎮B-23地塊F3其它類多功能用地(北京世紀鴻房地產開發有限責任公司和李金嶺聯合體以8.25億元獲得)

  北京市通州區運河核心區IV-11地塊F3其它類多功能用地( 保利房地產開發有限公司以3.70125億元獲得)

  北京市通州區運河核心區IV-10地塊F3其它類多功能用地( 保利房地產開發有限公司以6.05125億元獲得)

  新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍)北京土地儲備中心官方網站數據顯示：5月北京共出讓10宗經營性用地，總出讓金為79.6125億元；出讓8宗工業用地，總出讓金為1.98941418億元。5月全月北京合計收獲土地出讓金81.6億元。據中原地產數據統計，截止目前2013年土地出讓金已達629.3億元，接近2012年全年的土地出讓金647.9億元。

  

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-03/15342240218.shtml

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